Kredyt hipoteczny 400000 zł na 30 lat - kalkulator i wyszukiwarka

Kredyt hipoteczny kalkulator na kwotę 400 000 zł ze spłatą w 30 lat - sprawdź gdzie znaleźć najtańszy kredyt mieszkaniowy na 400 000 zł! Porównaj raty i marże, wybierz najlepszą ofertę kredytu na mieszkanie lub dom - 400000 zł na 30 lat albo ponownie wyszukaj korzystając z kalkulatora kredytów i z wyszukiwarki.

Bank Millennium

RRSO 5,88%

Kredyt mieszkaniowy z okresowo stałym oprocentowaniem
oprocentowanie stałe
Kredyt hipoteczny Bank Millennium

400 000 zł

Na ile kredyt mieszkaniowy od Bank Millennium?

na 30 lat / 360 rat

(maksymalnie na 35 lat)

Bank Pekao

RRSO 5,96%

Kredyt hipoteczny
oprocentowanie zmienne
Kredyt hipoteczny Bank Pekao

400 000 zł

Na ile kredyt mieszkaniowy od Bank Pekao?

na 30 lat / 360 rat

(maksymalnie na 30 lat)

Citi Handlowy

RRSO 5,90%

Kredyt hipoteczny
oprocentowanie zmienne
Kredyt hipoteczny Citi Handlowy

400 000 zł

Na ile kredyt mieszkaniowy od Citi Handlowy?

na 30 lat / 360 rat

(maksymalnie na 30 lat)

PKO Bank Polski

RRSO 5,77%

Kredyt mieszkaniowy Własny kąt
oprocentowanie zmienne
Kredyt hipoteczny PKO Bank Polski

400 000 zł

Na ile kredyt mieszkaniowy od PKO Bank Polski?

na 30 lat / 360 rat

(maksymalnie na 35 lat)

VeloBank

RRSO 5,97%

Kredyt hipoteczny VeloDom
oprocentowanie zmienne
Kredyt hipoteczny VeloBank

400 000 zł

Na ile kredyt mieszkaniowy od VeloBank?

na 30 lat / 360 rat

(maksymalnie na 35 lat)

Gdzie po kredyt hipoteczny:
400 000 zł
✔️na 30 lat / 360 rat

 

Kredyt mieszkaniowy kalkulator i ranking - prezentowane oferty kredytów hipotecznych wyświetlamy w dowolnej kolejności, a ranking kredytów hipotecznych LUTY 2026 to:

  • uproszczony kalkulator kredytu hipotecznego, z pomocą którego sprawdzisz koszt kredytu mieszkaniowego czy okres spłaty
  • podstawowe informacje o finansowaniu: kwota kredytu i okres spłaty (w latach)
  • wysokość raty kredytu mieszkaniowego (sprawdź jaka rata)
  • informacje o prowizji i kosztach - w zestawieniu okresowo mogą pojawiać się promocje kredyty hipotecznych z prowizją 0% albo prowizją 0 zł - znajdź najtańszy kredyt hipoteczny
  • całkowita kwota do spłaty i RRSO - wyszukaj najtańszy kredyt mieszkaniowy
  • nazwa banku udzielającego kredytu mieszkaniowego wraz z nazwą oferty

oraz dodatkowe informacje, między innymi:

  • akceptowane źródła dochodów, np. umowa o pracę czas nieokreślony, umowa o pracę czas określony, działalność gospodarcza, umowa zlecenie, umowa o dzieło, działalność rolnicza, emerytura, renta stała
  • typ klienta, na rzecz którego może być udzielony kredyt - zazwyczaj klient indywidualny
  • rodzaj rat - stałe lub malejące
  • orientacyjny harmonogram spłat

Warto wiedzieć, że nie musisz być klientem danego banku, aby złożyć wniosek o kredyt hipoteczny - skorzystaj z kalkulatora kredytu mieszkaniowego online i znajdź kredyt który będzie spełniał Twoje oczekiwania. Zachęcamy też do wyrażenia opinii o prezentowanych ofertach - to cenne źródło wiedzy dla innych Czytelników.

Czym jest kredyt hipoteczny?

W przeciwieństwie do kredytów gotówkowych albo chwilówek, kredyt mieszkaniowy nie jest finansowaniem dowolnego przeznaczenia. Kredyt hipoteczny jest najczęściej długoterminowym finansowaniem na wysoką kwotę, z długim okresem spłaty i przeznaczonym na konkretny cel: kupno mieszkania, zakup domu czy działki. Dla wybranych ofert pożyczka hipoteczna może być także przeznaczona na remont mieszkania lub domu czy budowę domu na posiadanej działce. W umowie kredytu hipotecznego może być informacja, iż pewną część wypłaconych środków (np. 10%) można przeznaczyć na dowolny cel (np. zakup sprzętu RTV-AGD do mieszkania czy domu), co do zasady jednak należy przyjąć, iż kredyt hipoteczny przeznaczony jest na zakup nieruchomości z rynku pierwotnego lub wtórnego albo remont nieruchomości (domu czy mieszkania).

Kredyt hipoteczny jest zoobowiązaniem z zabezpieczeniem, przez co jest to jedena z najtańszych form finansowania przy zakupie nieruchomości, zobacz też najtańszy kredyt hipoteczny.

Jak poprawić zdolność kredytową?

Planując złożenie wniosku o kredyt hipoteczny warto przygotować się do tego odpowiednio wcześnie, tak aby nie spotkać się z odmową, a wniosek o kredyt hipoteczny został przyjęty. W głównej mierze warto zwrócić uwagę na to, aby posiadać jak najlepszą zdolność kredytową:

zatrudnienie - warto zadbać o to, aby mieć stałe zatrudnienie, najlepiej na umowę o pracę (umowa stała, bez okresu wypowiedzenia). Inne formy zatrudnienia też mogą być akceptowane przez bank: umowa o pracę czas określony, działalność gospodarcza, umowa zlecenie, umowa o dzieło, działalność rolnicza, emerytura, renta stała.

inne zobowiązania kredytowe - każde, nawet najmniejsze zobowiązanie kredytowe obciąża Twój budżet domowy. Wnioskując o kredyt hipoteczny warto wcześniej pozbyć się niepotrzebnych zobowiązań kredytowych - np. odpowiednio wcześnie warto zamknąć nieużywane / niepotrzebne karty kredytowe, spłacić chwilówki,

pozytywna historia kredytowa - wnioskując o kredyt bankowy, w szczególności kredyt hipoteczny, warto wcześniej zweryfikować swoją historię kredytową w BIK, zły BIK z dużą dozą prawdopodobieństwa przekreśli szanse na uzyskanie finansowania na mieszkanie czy dom.

Wnioskując o kredyt hipoteczny i będąc w stałym związku bez rozdzielności majątkowej i w którym obydwie osoby zarabiają pieniądze warto wnioskować o kredyt we dwoje, aby w ten sposób zwiększyć swoją zdolność kredytową

Potrzebujesz dodatkowych informacji? Znajdziesz je oczywiście na stronie banku. Zobacz, które banki i na jakich zasadach udzielają kredytów hipotecznych. Zajrzyj do rankingu chwilówek - jeżeli szukasz pożyczki krótkoterminowej pozabankowej.

 

Bank Millennium Kredyt mieszkaniowy z okresowo stałym oprocentowaniem

Nazwa produktuKredyt mieszkaniowy z okresowo stałym oprocentowaniem
Nazwa banku oferującego kredytBank Millennium
Możliwe cele kredytowania
  • budowa domu
  • refinansowanie
  • zakup działki
  • zakup mieszkania lub domu
Kwota kredytu400 000 PLN
Okres kredytowania30 lat
Typ klienta
  • nowy klient indywidualny
  • stały klient indywidualny
Rodzaj ratstałe lub malejące
Akceptowane źródła dochodu
  • umowa o pracę czas nieokreślony
  • umowa o pracę czas określony
  • działalność gospodarcza
  • umowa zlecenie
  • umowa o dzieło
  • wynajem nieruchomości
  • działalność rolnicza
  • emerytura
  • renta stała
  • kontrakt
  • dochody z zagranicy
  • inne
Minimalna wartość nieruchomości499 tys. zł
Marża banku2,00%
Roczna Rzeczywista Stopa Oprocentowania (RRSO)5,88%
Nominalna stopa oprocentowania kredytu5,75%
Maksymalny okres kredytowania35 lat
Kwota pierwszej raty kredytu2321,60 zł
Całkowita kwota do spłaty839 134,26 zł
Czy oprocentowanie kredytu jest stałe?Tak
Ubezpieczenie wymagane?Tak
Czy dodatkowe produkty?Tak
Dodatkowe produktyBank Millennium do kredytu hipotecznego wymaga produktów:
  • karta płatnicza
  • ROR z wpływem na konto
  • ubezpieczenie na życie
Bank Millennium
Harmonogram spłat (fragment)
LPOdsetki [zł]Kapitał [zł]Rata [zł]
11900,00421,602321,60
21898,00423,602321,60
31895,99425,612321,60
............
35922,202310,602332,80
36011,122321,672332,79
Przykład reprezentatywny: Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla kredytu hipotecznego z oprocentowaniem okresowo stałym wynosi 7,33% i wyliczyliśmy ją przy założeniach: całkowita kwota kredytu hipotecznego (bez kredytowanych kosztów) wynosi 549 738 zł, okres kredytowania 27 lat, rata kredytu 3 505,47 zł, liczba rat 325, oprocentowanie w pierwszym 60-miesięcznym okresie obowiązywania stopy stałej 6,23%, a w dalszym okresie kredytowania oprocentowanie zmienne 6,68% (suma stałej marży 2,10% oraz wskaźnika referencyjnego WIBOR 6M, który według stanu na 30.09.2025 r. wynosi 4,58%), kredyt zabezpieczony jest hipoteką na nowo nabywanej nieruchomości o wartości 876 775 zł. Marża wynosi 2,10%, przy założeniu, że przez 55 miesięcy kalendarzowych po miesiącu, w którym wypłacimy kredyt masz konto Millennium 360°, na to konto co miesiąc wpływa Twoje wynagrodzenie lub inny dochód netto i wykonasz kartą debetową do tego konta transakcje bezgotówkowe na kwotę min. 500 zł m-cznie oraz przez 36 miesięcy kalendarzowych po miesiącu, w którym wypłacimy kredyt, pozostaniesz stroną umowy ubezpieczenia na życie pod nazwą „Życie pod ochroną”, zawartej za naszym pośrednictwem (działamy jako agent ubezpieczeniowy Towarzystwa Ubezpieczeń na Życie Europa S.A.). Całkowity koszt kredytu hipotecznego wynosi 688 778,54 zł. W tej kwocie zawiera się: prowizja za udzielenie kredytu 0 zł, odsetki 625 788,38 zł, ubezpieczenie nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych 21 450 zł (dostępne za naszym pośrednictwem), ubezpieczenie na życie 41 321,16 zł (dostępne za naszym pośrednictwem), PCC 19 zł i opłata sądowa za ustanowienie hipoteki 200 zł. Koszt prowadzenia konta wynosi 0 zł. Opłata za obsługę karty debetowej lub płatności zbliżeniowych BLIK wynosi 0 zł, jeśli w poprzednim miesiącu zapłacisz kartą lub BLIKIEM minimum raz, jeśli masz 18-26 lat lub 5 razy, jeśli masz powyżej 26 lat. Całkowita kwota do zapłaty wynosi 1 238 516,54 zł. Obliczenia wykonaliśmy 30.10.2025 r. na reprezentatywnym przykładzie, zakładając, że spełnisz warunki do utrzymania obniżonego oprocentowania.

 

Bank Pekao Kredyt hipoteczny

Nazwa produktuKredyt hipoteczny
Nazwa banku oferującego kredytBank Pekao
Możliwe cele kredytowania
  • budowa domu
  • zakup działki
  • zakup mieszkania lub domu
Kwota kredytu400 000 PLN
Okres kredytowania30 lat
Typ klienta
  • nowy klient indywidualny
  • stały klient indywidualny
Rodzaj ratstałe lub malejące
Akceptowane źródła dochodu
  • umowa o pracę czas nieokreślony
  • umowa o pracę czas określony
  • działalność gospodarcza
  • umowa zlecenie
  • umowa o dzieło
  • wynajem nieruchomości
  • działalność rolnicza
  • emerytura
  • renta stała
  • kontrakt
Minimalna wartość nieruchomości190 tys. zł
Marża banku1,84%
Roczna Rzeczywista Stopa Oprocentowania (RRSO)5,96%
Nominalna stopa oprocentowania kredytu5,80%
Maksymalny okres kredytowania30 lat
Kwota pierwszej raty kredytu2347,01 zł
Całkowita kwota do spłaty844 924,83 zł
Czy oprocentowanie kredytu jest stałe?Nie
Ubezpieczenie wymagane?Tak
Czy dodatkowe produkty?Tak
Dodatkowe produktyBank Pekao do kredytu hipotecznego wymaga produktów:
  • karta kredytowa
  • karta płatnicza
  • ROR z wpływem na konto
  • ubezpieczenie
Bank Pekao
Harmonogram spłat (fragment)
LPOdsetki [zł]Kapitał [zł]Rata [zł]
11933,33413,682347,01
21931,33415,682347,01
31929,32417,692347,01
............
35922,522324,502347,02
36011,292335,722347,01
Przykład reprezentatywny: Rzeczywista roczna stopa oprocentowania (RRSO) kredytu mieszkaniowego zabezpieczonego hipoteką, wypłaconego jednorazowo wynosi 6,53% i wyliczona została przy założeniach: całkowita kwota kredytu 393 729,37 zł (bez kredytowanych kosztów), okres kredytowania 22 lata i 11 miesięcy (275 miesięcznych rat do spłaty), wniesiony wkład własny klienta: 34,86% całkowitego kosztu kredytowanej inwestycji, oprocentowanie zmienne kredytu: 5,99% w stosunku rocznym (na które składa wskaźnik referencyjny WIBOR 1M oraz marża Banku w wysokości 1,95% przy założeniu, że w całym okresie kredytowania prowadzimy dla Ciebie rachunek oszczędnościowo-rozliczeniowy i na tym rachunku w każdym miesiącu kalendarzowym zapewnisz wpływy nie mniejsze niż 3 000, 00 zł z przynajmniej jednego z poniższych tytułów: a) wynagrodzenia z umowy o pracę, b) emerytury, c) renty, d) dochodów z innych źródeł), równa rata kapitałowo-odsetkowa w wysokości 2 687,36 zł, całkowita kwota do zapłaty przez konsumenta wynosi 746 871,10 zł, całkowity koszt kredytu 353 141,73 zł przy uwzględnieniu następujących kosztów: odsetki 337 552,68 zł oraz koszty z tytułu: ubezpieczenia kredytobiorców kredytów mieszkaniowych 7 739,14 zł (za pierwsze 4 lata), ubezpieczenia przedmiotu obciążonego hipoteką (np. nieruchomości) od ognia i innych zdarzeń losowych wg oferty proponowanej przez Bank Pekao S.A. w imieniu PZU S.A. 321,17 zł (za 12 miesięcy), opłaty miesięcznej za kartę debetową MasterCard Debit FX wydaną do rachunku bankowego 5,00 zł, opłaty za kontrolę nieruchomości 440,00 zł, podatku od czynności cywilnoprawnych od ustanowienia hipoteki 19,00 zł. Kalkulacja dokonana na dzień 2.01.2026 r., na reprezentatywnym przykładzie.

 

Citi Handlowy Kredyt hipoteczny

Nazwa produktuKredyt hipoteczny
Nazwa banku oferującego kredytCiti Handlowy
Możliwe cele kredytowania
  • zakup mieszkania lub domu
Kwota kredytu400 000 PLN
Okres kredytowania30 lat
Typ klienta
  • nowy klient indywidualny
  • stały klient indywidualny
Rodzaj rattylko stałe
Akceptowane źródła dochodu
  • umowa o pracę czas nieokreślony
  • umowa o pracę czas określony
  • działalność gospodarcza
  • umowa zlecenie
  • umowa o dzieło
  • wynajem nieruchomości
  • działalność rolnicza
  • emerytura
  • renta stała
  • kontrakt
Minimalna wartość nieruchomości400 tys. zł
Marża banku1,89%
Roczna Rzeczywista Stopa Oprocentowania (RRSO)5,90%
Nominalna stopa oprocentowania kredytu5,75%
Maksymalny okres kredytowania30 lat
Kwota pierwszej raty kredytu2334,29 zł
Całkowita kwota do spłaty840 345,35 zł
Czy oprocentowanie kredytu jest stałe?Nie
Ubezpieczenie wymagane?Nie
Czy dodatkowe produkty?Tak
Dodatkowe produktyCiti Handlowy do kredytu hipotecznego wymaga produktów:
  • karta płatnicza
  • ROR z wpływem na konto
Citi Handlowy
Harmonogram spłat (fragment)
LPOdsetki [zł]Kapitał [zł]Rata [zł]
11916,67417,622334,29
21914,67419,622334,29
31912,65421,642334,29
............
35922,212312,092334,30
36011,132323,162334,29
Przykład reprezentatywny: Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla kredytu mieszkaniowego, zabezpieczonego hipoteką wynosi 6.84% przy następujących założeniach: okres kredytowania 25 lat, całkowita kwota kredytu 654 000 zł, oprocentowanie zmienne 6.63%, w tym: stopa referencyjna WIBOR 3M 4.74% oraz marża 1.89%. Całkowity koszt kredytu 687 357 zł, w tym: prowizja 0%, tj. 0 zł, odsetki 686 738 zł, podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC) 19zł, koszt wpisu hipoteki do Księgi Wieczystej 200zł, opłata za usługę wyceny nieruchomości zlecanej przez bank 400,00 zł (dla nieruchomości stanowiącej mieszkanie), opłata za rachunek oszczędnościowo-rozliczeniowy (ROR) 0zł (przy utrzymaniu warunku wpływów miesięcznych min 8000zł), całkowita kwota do zapłaty 1 341 357 zł, płatna w 300 ratach miesięcznych, równych w wysokości 4 469 zł po ustanowieniu zabezpieczenia (hipoteka zabezpieczająca spłatę kredytu będzie wpisana do księgi wieczystej nieruchomości w terminie 12 miesięcy od dnia uruchomienia kredytu). Do uzyskania kredytu niezbędne jest zawarcie umowy ubezpieczenia nieruchomości. Kalkulacja dokonana na dzień 17.09.2025 na reprezentatywnym przykładzie. Zmienne oprocentowanie niesie za sobą ryzyko wysokiej raty, a tym samym całkowitej kwoty do zapłaty.

 

PKO Bank Polski Kredyt mieszkaniowy Własny kąt

Nazwa produktuKredyt mieszkaniowy Własny kąt
Nazwa banku oferującego kredytPKO Bank Polski
Możliwe cele kredytowania
  • budowa domu
  • zakup działki
  • zakup mieszkania lub domu
Kwota kredytu400 000 PLN
Okres kredytowania30 lat
Typ klienta
  • stały klient indywidualny
Rodzaj ratstałe lub malejące
Akceptowane źródła dochodu
  • umowa o pracę czas nieokreślony
  • umowa o pracę czas określony
  • działalność gospodarcza
  • umowa zlecenie
  • umowa o dzieło
  • wynajem nieruchomości
  • działalność rolnicza
  • emerytura
  • renta stała
  • kontrakt
Minimalna wartość nieruchomości400 tys. zł
Marża banku1,87%
Roczna Rzeczywista Stopa Oprocentowania (RRSO)5,77%
Nominalna stopa oprocentowania kredytu5,62%
Maksymalny okres kredytowania35 lat
Kwota pierwszej raty kredytu2301,36 zł
Całkowita kwota do spłaty828 491,04 zł
Czy oprocentowanie kredytu jest stałe?Nie
Ubezpieczenie wymagane?Tak
Czy dodatkowe produkty?Tak
Dodatkowe produktyPKO Bank Polski do kredytu hipotecznego wymaga produktów:
  • karta kredytowa
  • ROR z wpływem na konto
  • ubezpieczenie na życie
PKO Bank Polski
Harmonogram spłat (fragment)
LPOdsetki [zł]Kapitał [zł]Rata [zł]
11873,33428,032301,36
21871,33430,032301,36
31869,31432,052301,36
............
35921,412279,952301,36
36010,732290,642301,37
Przykład reprezentatywny: Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla wypłaconego jednorazowo kredytu Własny Kąt hipoteczny w PKO Banku Polskim zabezpieczonego hipoteką wynosi 7,25% przy następujących założeniach: okres obowiązywania umowy: 25 lat; całkowita kwota kredytu (bez kredytowanych kosztów) 375 000 zł; LTV (kwota kredytu do wartości zabezpieczenia) 61,4%; oprocentowanie stałe: 6,36%/rok (do 5. roku z uwzględnieniem obniżenia o 0,2 p.p.), na które składa się 5-letnia stała stopa bazowa 4,53%/rok z 10.10.2025 r. i marża 1,83%; a następnie oprocentowanie zmienne 6,56%/rok (od 6. roku do końca okresu oprocentowania), na które składa się wskaźnik referencyjny WIBOR 6M 4,53%/rok (przy założeniu, że WIBOR 6M odpowiada 5-letniej stałej stopie bazowej) i marża 2,03%; całkowity koszt kredytu 417 374,27 zł, w tym prowizja 0%, odsetki 384 484,52 zł, ubezpieczenie nieruchomości 7 500 zł (za cały okres kredytowania, dla ubezpieczenia oferowanego za pośrednictwem PKO Banku Polskiego), ocena wartości nieruchomości mającej stanowić zabezpieczenie kredytu 400 zł, PCC 19 zł, ROR (Konto za Zero) 0 zł (za cały okres kredytowania; w związku z deklaracją systematycznych wpływów minimum 3 000 zł na ROR), ubezpieczenie na życie 24 970,75 zł (za cały okres kredytowania); całkowita kwota do zapłaty 792 374,27 zł, płatna w 300 ratach annuitetowych (równych) miesięcznych, przy czym pierwsze 60 rat wynosi 2 500,94 zł, od 6. roku kolejne raty wynoszą 2 540,29 zł i ostatnia rata 2 298,81 zł. Kalkulacja została dokonana na 10.10.2025 r. na reprezentatywnym przykładzie dla oferty specjalnej ważnej do 31.12.2025 r.

 

VeloBank Kredyt hipoteczny VeloDom

Nazwa produktuKredyt hipoteczny VeloDom
Nazwa banku oferującego kredytVeloBank
Możliwe cele kredytowania
  • budowa domu
  • refinansowanie
  • zakup mieszkania lub domu
Kwota kredytu400 000 PLN
Okres kredytowania30 lat
Typ klienta
  • nowy klient indywidualny
  • stały klient indywidualny
Rodzaj ratstałe lub malejące
Akceptowane źródła dochodu
  • umowa o pracę czas nieokreślony
  • umowa o pracę czas określony
  • działalność gospodarcza
  • umowa zlecenie
  • umowa o dzieło
  • wynajem nieruchomości
  • działalność rolnicza
  • emerytura
  • renta stała
  • renta czasowa
  • kontrakt
  • dochody z zagranicy
Marża banku1,85%
Roczna Rzeczywista Stopa Oprocentowania (RRSO)5,97%
Nominalna stopa oprocentowania kredytu5,81%
Maksymalny okres kredytowania35 lat
Kwota pierwszej raty kredytu2349,56 zł
Całkowita kwota do spłaty845 841,57 zł
Czy oprocentowanie kredytu jest stałe?Nie
Ubezpieczenie wymagane?Tak
Czy dodatkowe produkty?Tak
Dodatkowe produktyVeloBank do kredytu hipotecznego wymaga produktów:
  • karta płatnicza
  • ROR z wpływem na konto
  • ubezpieczenie od utraty pracy
VeloBank
Harmonogram spłat (fragment)
LPOdsetki [zł]Kapitał [zł]Rata [zł]
11936,67412,892349,56
21934,67414,892349,56
31932,66416,902349,56
............
35922,592326,962349,55
36011,322338,242349,56
Przykład reprezentatywny: Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla kredytu mieszkaniowego z okresowo stałym oprocentowaniem w VeloBank S.A. zabezpieczonego hipoteką wynosi 7,11%. RRSO obliczyliśmy przy następujących założeniach: kredyt został wypłacony w całości w jednej transzy, okres kredytowania: 300 miesięcy, całkowita kwota kredytu (bez kredytowanych kosztów): 538 000 zł, LTV (kwota kredytu do wartości zabezpieczenia): 74,72%, oprocentowanie stałe w okresie pierwszych 5 lat: 6,30% w skali roku, w dalszym okresie oprocentowanie zmienne wynosi 6,71%, a WIBOR1M wynosi 4,86% (według stanu na dzień 5.09.2025r.), całkowity koszt kredytu 591 486,70 zł (w tym: prowizja: 0 zł, odsetki: 559 853,34 zł, podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC): 19 zł, usługi dodatkowe: „konto z pakietem” [tj. rachunek płatniczy w VeloBanku SA z wpływem min. 3000 zł/miesięcznie, dostępem do bankowości internetowej i zgodą na e-korespondencję – sms i mail] – opłata za prowadzenie konta w banku 0 zł, opłata za dostęp do bankowości internetowej 0 zł, ubezpieczenie VeloBezpieczny dystrybuowane przez bank – koszt ubezpieczenia w całym okresie kredytowania 31 614,36 zł), całkowita kwota do zapłaty: 1 129 486,70 zł, liczba rat: 300, sposób spłaty: raty równe (bez okresu karencji w spłacie) w wysokości 3 565,67 zł w okresie pierwszych 5 lat, a od 6 roku 3 682,97 zł. Kalkulację obliczyliśmy na dzień 11.09.2025 r. na reprezentatywnym przykładzie. Udzielenie kredytu i jego wysokość uzależnione są od pozytywnego wyniku analizy Twojej zdolności kredytowej. W RRSO nie uwzględniliśmy kosztu operatu szacunkowego nieruchomości (koszt nieznany bankowi) – usługa zlecana przez klienta we własnym zakresie. Nie uwzględniliśmy również kosztu ubezpieczenia nieruchomości, która stanowi zabezpieczenie kredytu. Koszt ubezpieczenia nie jest nam znany. Masz możliwość przedstawienia jako zabezpieczenie kredytu ubezpieczenia nieruchomości spoza oferty dostępnej za pośrednictwem banku – na podstawie umowy ubezpieczenia, zawartej z ubezpieczycielem znajdującym się na liście publikowanej przez Komisję Nadzoru Finansowego. Jeżeli Twój kredyt będzie wypłacony w transzach, dodatkowo poniesiesz koszty inspekcji nieruchomości w wysokości zgodnej z Tabelą Opłat i Prowizji VeloBank S.A. dla kredytów hipotecznych (liczba inspekcji uzależniona jest od liczby transz). Na dzień sporządzenia tego dokumentu koszt jednej inspekcji wynosi 280 zł. Stałe oprocentowanie kredytu niesie za sobą ryzyko, że wysokość raty może być okresowo wyższa, niż gdyby była ona obliczana na podstawie aktualnego w tym okresie wskaźnika referencyjnego, wykorzystywanego jako indeks w umowie kredytowej (WIBOR1M). Wzrost wartości wskaźnika referencyjnego WIBOR1M w okresie obowiązywania stałej stopy procentowej może prowadzić do wzrostu raty kredytu po zakończeniu tego okresu i przejściu na oprocentowanie zmienne. Po zmianie formuły oprocentowania na oprocentowanie zmienne ponosisz ryzyko zmiennej stopy procentowej, które polega na tym, że w razie wzrostu wartości wskaźnika referencyjnego, wzrośnie oprocentowanie Twojego kredytu, a tym samym wzrośnie wysokość raty oraz łączny całkowity koszt kredytu. Ochronę ubezpieczeniową w ramach ubezpieczenia „VeloBezpieczny” świadczy Towarzystwo Ubezpieczeń na Życie Cardif Polska S.A. Ubezpieczenie obejmuje zgon ubezpieczonego, trwałą i całkowita niezdolność do pracy, poważne zachorowanie, utratę pracy oraz pobyt w szpitalu. Z ubezpieczenia będziesz mógł skorzystać, jeżeli analiza Twoich potrzeb i wymagań potwierdzi, że są one dla Ciebie odpowiednie. Przed zakupem ubezpieczenia koniecznie przeczytaj Ogólne Warunki Ubezpieczenia – w dokumencie znajdziesz szczegółowy zakres ochrony, ograniczenia oraz wyłączenia odpowiedzialności. OWU oraz pozostałe dokumenty dostępne są na www.velobank.pl lub w placówkach banku. VeloBank S.A. pełni rolę agenta ubezpieczeniowego wpisanego do rejestru agentów ubezpieczeniowych prowadzonego przez Komisję Nadzoru Finansowego, pod numerem 11254447/

 

 

🔍 Kredyt hipoteczny kalkulator

Kwota kredytu hipotecznego (w PLN) *
Okres kredytowania (w latach) *
 * pola wymagane

Kredyty hipoteczne ranking LUTY 2026 i kalkulator - skorzystaj z wyszukiwarki i znajdź kredyt mieszkaniowy: podaj w kalkulatorze kredytu hipotecznego kwotę i okres spłaty, wyszukaj i sprawdź dostępne bankowe kredyty hipoteczne LUTY 2026. Zobacz, gdzie znajdziesz najtańszy kredyt mieszkaniowy i oblicz ratę przy pomocy kalkulatora kredytu hipotecznego.

🚩Pamiętaj, aby zawsze przeczytać umowę kredytu hipotecznego, jeśli dostępna jest promocja, np. kredyt mieszkaniowy z prowizją 0%, to koniecznie sprawdź warunki promocji oraz zapoznaj się ze szczegółową kartą produktu. Sprawdź też, może dla niewielkich kwot kredytu mieszkaniowego (w szczególności pożyczki hipotecznej) bardziej zainteresują Cię wyświetlone propozycje pożyczek pozabankowych:

Vivigo

🦉promocja❗
RRSO od 0%

Kod rabatowy 💰%
Od 19 do 78 lat
Ile pożyczę od Vivigo?

100 - 9 600 zł

✔️ bez ERIF
Na ile pożyczę od Vivigo?

30 dni

Przedłużenie spłaty: informacje dotyczące możliwości przedłużenia terminu spłaty pożyczki możesz sprawdzić na Profilu Klienta ViviGO
Weź pożyczkę
🚩pierwsza pożyczka gratis

Dodatkowe informacje o chwilówce bądź pożyczce ratalnej na podlinkowanej stronie i u pożyczkodawcy. Wybrane chwilówki w promocji pierwsza pożyczka gratis lub pożyczki ratalne z kodem rabatowym.