Kredyt hipoteczny 400000 zł na 30 lat - kalkulator i wyszukiwarka
Kredyt hipoteczny kalkulator na kwotę 400 000 zł ze spłatą w 30 lat - sprawdź gdzie znaleźć najtańszy kredyt mieszkaniowy na 400 000 zł! Porównaj raty i marże, wybierz najlepszą ofertę kredytu na mieszkanie lub dom - 400000 zł na 30 lat albo ponownie wyszukaj korzystając z kalkulatora kredytów i z wyszukiwarki.
Bank Millennium Kredyt mieszkaniowy z okresowo stałym oprocentowaniem
Nazwa produktu
Kredyt mieszkaniowy z okresowo stałym oprocentowaniem
Nazwa banku oferującego kredyt
Bank Millennium
Możliwe cele kredytowania
budowa domu
refinansowanie
zakup działki
zakup mieszkania lub domu
Kwota kredytu
400 000 PLN
Okres kredytowania
30 lat
Typ klienta
nowy klient indywidualny
stały klient indywidualny
Rodzaj rat
stałe lub malejące
Akceptowane źródła dochodu
umowa o pracę czas nieokreślony
umowa o pracę czas określony
działalność gospodarcza
umowa zlecenie
umowa o dzieło
wynajem nieruchomości
działalność rolnicza
emerytura
renta stała
kontrakt
dochody z zagranicy
inne
Minimalna wartość nieruchomości
499 tys. zł
Marża banku
2,00%
Roczna Rzeczywista Stopa Oprocentowania (RRSO)
5,88%
Nominalna stopa oprocentowania kredytu
5,75%
Maksymalny okres kredytowania
35 lat
Kwota pierwszej raty kredytu
2321,60 zł
Całkowita kwota do spłaty
839 134,26 zł
Czy oprocentowanie kredytu jest stałe?
Tak
Ubezpieczenie wymagane?
Tak
Czy dodatkowe produkty?
Tak
Dodatkowe produkty
Bank Millennium do kredytu hipotecznego wymaga produktów:
Przykład reprezentatywny: Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla kredytu hipotecznego z oprocentowaniem okresowo stałym wynosi 7,33% i wyliczyliśmy ją przy założeniach: całkowita kwota kredytu hipotecznego (bez kredytowanych kosztów) wynosi 549 738 zł, okres kredytowania 27 lat, rata kredytu 3 505,47 zł, liczba rat 325, oprocentowanie w pierwszym 60-miesięcznym okresie obowiązywania stopy stałej 6,23%, a w dalszym okresie kredytowania oprocentowanie zmienne 6,68% (suma stałej marży 2,10% oraz wskaźnika referencyjnego WIBOR 6M, który według stanu na 30.09.2025 r. wynosi 4,58%), kredyt zabezpieczony jest hipoteką na nowo nabywanej nieruchomości o wartości 876 775 zł. Marża wynosi 2,10%, przy założeniu, że przez 55 miesięcy kalendarzowych po miesiącu, w którym wypłacimy kredyt masz konto Millennium 360°, na to konto co miesiąc wpływa Twoje wynagrodzenie lub inny dochód netto i wykonasz kartą debetową do tego konta transakcje bezgotówkowe na kwotę min. 500 zł m-cznie oraz przez 36 miesięcy kalendarzowych po miesiącu, w którym wypłacimy kredyt, pozostaniesz stroną umowy ubezpieczenia na życie pod nazwą „Życie pod ochroną”, zawartej za naszym pośrednictwem (działamy jako agent ubezpieczeniowy Towarzystwa Ubezpieczeń na Życie Europa S.A.). Całkowity koszt kredytu hipotecznego wynosi 688 778,54 zł. W tej kwocie zawiera się: prowizja za udzielenie kredytu 0 zł, odsetki 625 788,38 zł, ubezpieczenie nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych 21 450 zł (dostępne za naszym pośrednictwem), ubezpieczenie na życie 41 321,16 zł (dostępne za naszym pośrednictwem), PCC 19 zł i opłata sądowa za ustanowienie hipoteki 200 zł. Koszt prowadzenia konta wynosi 0 zł. Opłata za obsługę karty debetowej lub płatności zbliżeniowych BLIK wynosi 0 zł, jeśli w poprzednim miesiącu zapłacisz kartą lub BLIKIEM minimum raz, jeśli masz 18-26 lat lub 5 razy, jeśli masz powyżej 26 lat. Całkowita kwota do zapłaty wynosi 1 238 516,54 zł. Obliczenia wykonaliśmy 30.10.2025 r. na reprezentatywnym przykładzie, zakładając, że spełnisz warunki do utrzymania obniżonego oprocentowania.
Bank Pekao Kredyt hipoteczny
Nazwa produktu
Kredyt hipoteczny
Nazwa banku oferującego kredyt
Bank Pekao
Możliwe cele kredytowania
budowa domu
zakup działki
zakup mieszkania lub domu
Kwota kredytu
400 000 PLN
Okres kredytowania
30 lat
Typ klienta
nowy klient indywidualny
stały klient indywidualny
Rodzaj rat
stałe lub malejące
Akceptowane źródła dochodu
umowa o pracę czas nieokreślony
umowa o pracę czas określony
działalność gospodarcza
umowa zlecenie
umowa o dzieło
wynajem nieruchomości
działalność rolnicza
emerytura
renta stała
kontrakt
Minimalna wartość nieruchomości
190 tys. zł
Marża banku
1,84%
Roczna Rzeczywista Stopa Oprocentowania (RRSO)
5,96%
Nominalna stopa oprocentowania kredytu
5,80%
Maksymalny okres kredytowania
30 lat
Kwota pierwszej raty kredytu
2347,01 zł
Całkowita kwota do spłaty
844 924,83 zł
Czy oprocentowanie kredytu jest stałe?
Nie
Ubezpieczenie wymagane?
Tak
Czy dodatkowe produkty?
Tak
Dodatkowe produkty
Bank Pekao do kredytu hipotecznego wymaga produktów:
Przykład reprezentatywny: Rzeczywista roczna stopa oprocentowania (RRSO) kredytu mieszkaniowego zabezpieczonego hipoteką, wypłaconego jednorazowo wynosi 6,53% i wyliczona została przy założeniach: całkowita kwota kredytu 393 729,37 zł (bez kredytowanych kosztów), okres kredytowania 22 lata i 11 miesięcy (275 miesięcznych rat do spłaty), wniesiony wkład własny klienta: 34,86% całkowitego kosztu kredytowanej inwestycji, oprocentowanie zmienne kredytu: 5,99% w stosunku rocznym (na które składa wskaźnik referencyjny WIBOR 1M oraz marża Banku w wysokości 1,95% przy założeniu, że w całym okresie kredytowania prowadzimy dla Ciebie rachunek oszczędnościowo-rozliczeniowy i na tym rachunku w każdym miesiącu kalendarzowym zapewnisz wpływy nie mniejsze niż 3 000, 00 zł z przynajmniej jednego z poniższych tytułów: a) wynagrodzenia z umowy o pracę, b) emerytury, c) renty, d) dochodów z innych źródeł), równa rata kapitałowo-odsetkowa w wysokości 2 687,36 zł, całkowita kwota do zapłaty przez konsumenta wynosi 746 871,10 zł, całkowity koszt kredytu 353 141,73 zł przy uwzględnieniu następujących kosztów: odsetki 337 552,68 zł oraz koszty z tytułu: ubezpieczenia kredytobiorców kredytów mieszkaniowych 7 739,14 zł (za pierwsze 4 lata), ubezpieczenia przedmiotu obciążonego hipoteką (np. nieruchomości) od ognia i innych zdarzeń losowych wg oferty proponowanej przez Bank Pekao S.A. w imieniu PZU S.A. 321,17 zł (za 12 miesięcy), opłaty miesięcznej za kartę debetową MasterCard Debit FX wydaną do rachunku bankowego 5,00 zł, opłaty za kontrolę nieruchomości 440,00 zł, podatku od czynności cywilnoprawnych od ustanowienia hipoteki 19,00 zł.
Kalkulacja dokonana na dzień 2.01.2026 r., na reprezentatywnym przykładzie.
Citi Handlowy Kredyt hipoteczny
Nazwa produktu
Kredyt hipoteczny
Nazwa banku oferującego kredyt
Citi Handlowy
Możliwe cele kredytowania
zakup mieszkania lub domu
Kwota kredytu
400 000 PLN
Okres kredytowania
30 lat
Typ klienta
nowy klient indywidualny
stały klient indywidualny
Rodzaj rat
tylko stałe
Akceptowane źródła dochodu
umowa o pracę czas nieokreślony
umowa o pracę czas określony
działalność gospodarcza
umowa zlecenie
umowa o dzieło
wynajem nieruchomości
działalność rolnicza
emerytura
renta stała
kontrakt
Minimalna wartość nieruchomości
400 tys. zł
Marża banku
1,89%
Roczna Rzeczywista Stopa Oprocentowania (RRSO)
5,90%
Nominalna stopa oprocentowania kredytu
5,75%
Maksymalny okres kredytowania
30 lat
Kwota pierwszej raty kredytu
2334,29 zł
Całkowita kwota do spłaty
840 345,35 zł
Czy oprocentowanie kredytu jest stałe?
Nie
Ubezpieczenie wymagane?
Nie
Czy dodatkowe produkty?
Tak
Dodatkowe produkty
Citi Handlowy do kredytu hipotecznego wymaga produktów:
Przykład reprezentatywny: Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla kredytu mieszkaniowego, zabezpieczonego hipoteką wynosi 6.84% przy następujących założeniach: okres kredytowania 25 lat, całkowita kwota kredytu 654 000 zł, oprocentowanie zmienne 6.63%, w tym: stopa referencyjna WIBOR 3M 4.74% oraz marża 1.89%. Całkowity koszt kredytu 687 357 zł, w tym: prowizja 0%, tj. 0 zł, odsetki 686 738 zł, podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC) 19zł, koszt wpisu hipoteki do Księgi Wieczystej 200zł, opłata za usługę wyceny nieruchomości zlecanej przez bank 400,00 zł (dla nieruchomości stanowiącej mieszkanie), opłata za rachunek oszczędnościowo-rozliczeniowy (ROR) 0zł (przy utrzymaniu warunku wpływów miesięcznych min 8000zł), całkowita kwota do zapłaty 1 341 357 zł, płatna w 300 ratach miesięcznych, równych w wysokości 4 469 zł po ustanowieniu zabezpieczenia (hipoteka zabezpieczająca spłatę kredytu będzie wpisana do księgi wieczystej nieruchomości w terminie 12 miesięcy od dnia uruchomienia kredytu). Do uzyskania kredytu niezbędne jest zawarcie umowy ubezpieczenia nieruchomości. Kalkulacja dokonana na dzień 17.09.2025 na reprezentatywnym przykładzie. Zmienne oprocentowanie niesie za sobą ryzyko wysokiej raty, a tym samym całkowitej kwoty do zapłaty.
PKO Bank Polski Kredyt mieszkaniowy Własny kąt
Nazwa produktu
Kredyt mieszkaniowy Własny kąt
Nazwa banku oferującego kredyt
PKO Bank Polski
Możliwe cele kredytowania
budowa domu
zakup działki
zakup mieszkania lub domu
Kwota kredytu
400 000 PLN
Okres kredytowania
30 lat
Typ klienta
stały klient indywidualny
Rodzaj rat
stałe lub malejące
Akceptowane źródła dochodu
umowa o pracę czas nieokreślony
umowa o pracę czas określony
działalność gospodarcza
umowa zlecenie
umowa o dzieło
wynajem nieruchomości
działalność rolnicza
emerytura
renta stała
kontrakt
Minimalna wartość nieruchomości
400 tys. zł
Marża banku
1,87%
Roczna Rzeczywista Stopa Oprocentowania (RRSO)
5,77%
Nominalna stopa oprocentowania kredytu
5,62%
Maksymalny okres kredytowania
35 lat
Kwota pierwszej raty kredytu
2301,36 zł
Całkowita kwota do spłaty
828 491,04 zł
Czy oprocentowanie kredytu jest stałe?
Nie
Ubezpieczenie wymagane?
Tak
Czy dodatkowe produkty?
Tak
Dodatkowe produkty
PKO Bank Polski do kredytu hipotecznego wymaga produktów:
Przykład reprezentatywny: Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla wypłaconego jednorazowo kredytu Własny Kąt hipoteczny w PKO Banku Polskim zabezpieczonego hipoteką wynosi 7,25% przy następujących założeniach: okres obowiązywania umowy: 25 lat; całkowita kwota kredytu (bez kredytowanych kosztów) 375 000 zł; LTV (kwota kredytu do wartości zabezpieczenia) 61,4%; oprocentowanie stałe: 6,36%/rok (do 5. roku z uwzględnieniem obniżenia o 0,2 p.p.), na które składa się 5-letnia stała stopa bazowa 4,53%/rok z 10.10.2025 r. i marża 1,83%; a następnie oprocentowanie zmienne 6,56%/rok (od 6. roku do końca okresu oprocentowania), na które składa się wskaźnik referencyjny WIBOR 6M 4,53%/rok (przy założeniu, że WIBOR 6M odpowiada 5-letniej stałej stopie bazowej) i marża 2,03%; całkowity koszt kredytu 417 374,27 zł, w tym prowizja 0%, odsetki 384 484,52 zł, ubezpieczenie nieruchomości 7 500 zł (za cały okres kredytowania, dla ubezpieczenia oferowanego za pośrednictwem PKO Banku Polskiego), ocena wartości nieruchomości mającej stanowić zabezpieczenie kredytu 400 zł, PCC 19 zł, ROR (Konto za Zero) 0 zł (za cały okres kredytowania; w związku z deklaracją systematycznych wpływów minimum 3 000 zł na ROR), ubezpieczenie na życie 24 970,75 zł (za cały okres kredytowania); całkowita kwota do zapłaty 792 374,27 zł, płatna w 300 ratach annuitetowych (równych) miesięcznych, przy czym pierwsze 60 rat wynosi 2 500,94 zł, od 6. roku kolejne raty wynoszą 2 540,29 zł i ostatnia rata 2 298,81 zł. Kalkulacja została dokonana na 10.10.2025 r. na reprezentatywnym przykładzie dla oferty specjalnej ważnej do 31.12.2025 r.
VeloBank Kredyt hipoteczny VeloDom
Nazwa produktu
Kredyt hipoteczny VeloDom
Nazwa banku oferującego kredyt
VeloBank
Możliwe cele kredytowania
budowa domu
refinansowanie
zakup mieszkania lub domu
Kwota kredytu
400 000 PLN
Okres kredytowania
30 lat
Typ klienta
nowy klient indywidualny
stały klient indywidualny
Rodzaj rat
stałe lub malejące
Akceptowane źródła dochodu
umowa o pracę czas nieokreślony
umowa o pracę czas określony
działalność gospodarcza
umowa zlecenie
umowa o dzieło
wynajem nieruchomości
działalność rolnicza
emerytura
renta stała
renta czasowa
kontrakt
dochody z zagranicy
Marża banku
1,85%
Roczna Rzeczywista Stopa Oprocentowania (RRSO)
5,97%
Nominalna stopa oprocentowania kredytu
5,81%
Maksymalny okres kredytowania
35 lat
Kwota pierwszej raty kredytu
2349,56 zł
Całkowita kwota do spłaty
845 841,57 zł
Czy oprocentowanie kredytu jest stałe?
Nie
Ubezpieczenie wymagane?
Tak
Czy dodatkowe produkty?
Tak
Dodatkowe produkty
VeloBank do kredytu hipotecznego wymaga produktów:
Przykład reprezentatywny: Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla kredytu mieszkaniowego z okresowo stałym oprocentowaniem w VeloBank S.A. zabezpieczonego hipoteką wynosi 7,11%.
RRSO obliczyliśmy przy następujących założeniach: kredyt został wypłacony w całości w jednej transzy, okres kredytowania: 300 miesięcy, całkowita kwota kredytu (bez kredytowanych kosztów): 538 000 zł, LTV (kwota kredytu do wartości zabezpieczenia): 74,72%, oprocentowanie stałe w okresie pierwszych 5 lat: 6,30% w skali roku, w dalszym okresie oprocentowanie zmienne wynosi 6,71%, a WIBOR1M wynosi 4,86% (według stanu na dzień 5.09.2025r.), całkowity koszt kredytu 591 486,70 zł (w tym: prowizja: 0 zł, odsetki: 559 853,34 zł, podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC): 19 zł, usługi dodatkowe: „konto z pakietem” [tj. rachunek płatniczy w VeloBanku SA z wpływem min. 3000 zł/miesięcznie, dostępem do bankowości internetowej i zgodą na e-korespondencję – sms i mail] – opłata za prowadzenie konta w banku 0 zł, opłata za dostęp do bankowości internetowej 0 zł, ubezpieczenie VeloBezpieczny dystrybuowane przez bank – koszt ubezpieczenia w całym okresie kredytowania 31 614,36 zł), całkowita kwota do zapłaty: 1 129 486,70 zł, liczba rat: 300, sposób spłaty: raty równe (bez okresu karencji w spłacie) w wysokości 3 565,67 zł w okresie pierwszych 5 lat, a od 6 roku 3 682,97 zł.
Kalkulację obliczyliśmy na dzień 11.09.2025 r. na reprezentatywnym przykładzie. Udzielenie kredytu i jego wysokość uzależnione są od pozytywnego wyniku analizy Twojej zdolności kredytowej.
W RRSO nie uwzględniliśmy kosztu operatu szacunkowego nieruchomości (koszt nieznany bankowi) – usługa zlecana przez klienta we własnym zakresie.
Nie uwzględniliśmy również kosztu ubezpieczenia nieruchomości, która stanowi zabezpieczenie kredytu. Koszt ubezpieczenia nie jest nam znany. Masz możliwość przedstawienia jako zabezpieczenie kredytu ubezpieczenia nieruchomości spoza oferty dostępnej za pośrednictwem banku – na podstawie umowy ubezpieczenia, zawartej z ubezpieczycielem znajdującym się na liście publikowanej przez Komisję Nadzoru Finansowego.
Jeżeli Twój kredyt będzie wypłacony w transzach, dodatkowo poniesiesz koszty inspekcji nieruchomości w wysokości zgodnej z Tabelą Opłat i Prowizji VeloBank S.A. dla kredytów hipotecznych (liczba inspekcji uzależniona jest od liczby transz). Na dzień sporządzenia tego dokumentu koszt jednej inspekcji wynosi 280 zł.
Stałe oprocentowanie kredytu niesie za sobą ryzyko, że wysokość raty może być okresowo wyższa, niż gdyby była ona obliczana na podstawie aktualnego w tym okresie wskaźnika referencyjnego, wykorzystywanego jako indeks w umowie kredytowej (WIBOR1M).
Wzrost wartości wskaźnika referencyjnego WIBOR1M w okresie obowiązywania stałej stopy procentowej może prowadzić do wzrostu raty kredytu po zakończeniu tego okresu i przejściu na oprocentowanie zmienne. Po zmianie formuły oprocentowania na oprocentowanie zmienne ponosisz ryzyko zmiennej stopy procentowej, które polega na tym, że w razie wzrostu wartości wskaźnika referencyjnego, wzrośnie oprocentowanie Twojego kredytu, a tym samym wzrośnie wysokość raty oraz łączny całkowity koszt kredytu.
Ochronę ubezpieczeniową w ramach ubezpieczenia „VeloBezpieczny” świadczy Towarzystwo Ubezpieczeń na Życie Cardif Polska S.A. Ubezpieczenie obejmuje zgon ubezpieczonego, trwałą i całkowita niezdolność do pracy, poważne zachorowanie, utratę pracy oraz pobyt w szpitalu. Z ubezpieczenia będziesz mógł skorzystać, jeżeli analiza Twoich potrzeb i wymagań potwierdzi, że są one dla Ciebie odpowiednie. Przed zakupem ubezpieczenia koniecznie przeczytaj Ogólne Warunki Ubezpieczenia – w dokumencie znajdziesz szczegółowy zakres ochrony, ograniczenia oraz wyłączenia odpowiedzialności. OWU oraz pozostałe dokumenty dostępne są na www.velobank.pl lub w placówkach banku. VeloBank S.A. pełni rolę agenta ubezpieczeniowego wpisanego do rejestru agentów ubezpieczeniowych prowadzonego przez Komisję Nadzoru Finansowego, pod numerem 11254447/
Kredyty hipoteczne ranking LUTY 2026 i kalkulator - skorzystaj z wyszukiwarki i znajdź kredyt mieszkaniowy: podaj w kalkulatorze kredytu hipotecznego kwotę i okres spłaty, wyszukaj i sprawdź dostępne bankowe kredyty hipoteczne LUTY 2026. Zobacz, gdzie znajdziesz najtańszy kredyt mieszkaniowy i oblicz ratę przy pomocy kalkulatora kredytu hipotecznego.
🚩Pamiętaj, aby zawsze przeczytać umowę kredytu hipotecznego, jeśli dostępna jest promocja, np. kredyt mieszkaniowy z prowizją 0%, to koniecznie sprawdź warunki promocji oraz zapoznaj się ze szczegółową kartą produktu. Sprawdź też, może dla niewielkich kwot kredytu mieszkaniowego (w szczególności pożyczki hipotecznej) bardziej zainteresują Cię wyświetlone propozycje pożyczek pozabankowych:
Dodatkowe informacje o chwilówce bądź pożyczce ratalnej na podlinkowanej stronie i u pożyczkodawcy. Wybrane chwilówki w promocji pierwsza pożyczka gratis lub pożyczki ratalne z kodem rabatowym.
Jeśli chcesz wyrazić opinię albo przeczytać komentarze innych przejdź na stronę z pełnym opisem i możliwością wyrażania opinii: